Apartmán v horách bez povinného prenájmu, Bad Gastein
| 1 |
Jednoizbový apartmán v pôvodnom stave, avšak len pár minút od centra kúpeľného strediska Bad Gastein a bez povinnosti prenájmu turistom…
295 000 €
245 339 £
317 588 $
Chceli by ste navštíviť tento objekt?
Zaujala vás táto nehnuteľnosť a chceli by ste si dohodnúť prehliadku? Kontaktuje nás prosím na:
+420 775 971 247
Trojizbový rekreačný byt sa nachádza na slnečnom mieste neďaleko centra Bad Gasteinu.
POLOHA: Apartmán sa nachádza cca 10-15 minút chôdze od centra Bad Gastein, svetoznámeho kúpeľného mestečka. Centrum obce je vybavené obchodmi, reštauráciami či kaviarňami. Mesto a okolie ponúka širokú ponuku voľnočasových aktivít s lyžiarskymi vlekmi Stubner a Graukogel a termálnymi kúpeľmi Felsentherme v centre obce, alebo dobre dostupným golfovým ihriskom. Malebné údolie Gastein sa nachádza južne od Salzburgu a je tvorené 3 malebnými alpskými mestečkami a 4 lyžiarskymi areálmi, ktoré patria k najkrajším v rakúskych Alpách. Celá oblasť, ktorá ponúka 220 kilometrov upravených lyžiarskych tratí a kde dopravu na ne zaisťuje 43 moderných lanoviek a vlekov, vznikla prepojením oblasti Stubnerkogel s Angertalom a Schlossalmom, ďalej prepojením Dorfgasteinu s údolím Grossarl za pomoci tzv. lyžiarskej hojdačky. Celá lokalita je navyše súčasťou lyžiarskej oblasti Ski Amadé, ktorá pod jednou permanentkou pokrýva vyše 760 km zjazdoviek.
NEHNUTEĽNOSŤ: Dobre udržiavaný mezonetový apartmán (69 m²) na 2. poschodí so samostatným prístupom zvonku sa nachádza v radovom komplexe domov, ktorý bol postavený v rokoch 1970-1972. Konštrukcia komplexu zodpovedá roku výstavby - byt je plne zariadený a vybavený, má drevené dyhované dvere, drevené okná, podlahy s kobercami, pôvodnú kuchynskú linku ale s novými elektrospotrebičmi. V novembri 2023 prebehla výmena vstupných dverí a okien v spálni, obývacej izbe a kuchyni. Dispozične je rozdelený na vchod, obývaciu izbu, kuchyňu, 1 spálňu, komoru a lodžiu/balkón. Byt má plynové ústredné kúrenie. K bytu patrí kryté parkovacie státie.
UŽITIE: Apartmán je bez povinného prenájmu turistom - veľká rarita!
Recenzie klientov
Z prvotného záujmu o investíciu v Rakúsku sa vďaka Petre Řehákovej, zo spoločnosti Domus Global, stal skutočný podnikateľský zámer, dotiahnutý do úspešného konca. Pomoc pri kúpe apartmánu v Schladmingu bola neoceniteľná, starostlivosť bola komplexná a to vrátane pomoci s daňovými záležitosťami. Veľká vďaka!
Martin, ekonóm z Prahy