Lyžiarske apartmány len 5 minút od lanovky, Niederau

Nový rezort s 18 elegantnými apartmánmi na predaj v krásnom mestečku Niederau situovanom v lyžiarskej oblasti Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Očakáva sa, že stavba bude zahájená v 1. štvrťroku 2025 a jej dokončenie sa predpokladá do konca roka 2026. Rezort bude stavať už veľmi skúsený developer.

LOKALITA: Rezort sa bude nachádzať iba 5 minút chôdze od lanovky. Priamo v Niederau je rodinná lyžiarska oblasť s 24 km zjazdoviek. V iba 7 km vzdialenom Hopfgartene sa napojíte na Wilder Kaiser, obrovskú lyžiarsku oblasť s 288 km zjazdoviek a pokiaľ sa vydáte druhým smerom v Auffache začína lyžiarsky areál Ski Juwel Alpbach (90 km zjazdoviek), vhodný pre lyžiarov všetkých úrovní, od rodín s malými deťmi až po športových lyžiarov a snowboardistov. Okrem lyžovania na týchto skvele upravených zjazdovkách ponúka oblasť v zime širokú škálu ďalších aktivít, ako je napríklad večerné lyžovanie, sánkovanie na upravovaných dráhach, klasické lyžovanie alebo alpinizmus. V lete zostávajú v prevádzke pre peších turistov niektoré lanovky, ktoré ich vyvezú k vysoko položeným turistickým chodníkom. K dispozícii je aj horská dráha, nespočetné množstvo detských ihrísk alebo malebné horské chaty, kde sa podávajú tirolské špeciality.

NEHNUTEĽNOSŤ: K dispozícii na predaj je 18 štýlových, plne vybavených apartmánov, každý so súkromnou saunou, 1 alebo 2 parkovacími miestami a balkónom alebo terasou. Jednotky sú rozdelené do 5 kategórií podľa rozvrhnutia. Každý z týchto luxusných bytov bude zariadený vo vysokom štandarde modernou kuchynskou linkou so špičkovými spotrebičmi, štýlovým nábytkom, práčkou a sušičkou. Spoločné zázemie bude zahŕňať herňu s biliardom a občerstvením, lyžiareň s vyhrievaním lyžiarskych topánok a výťah.

UŽITIE: Apartmány predstavujú kombináciu súkromného užívania a turistického prenájmu zabezpečovaného miestnou profesionálnou agentúrou s predpokladom atraktívneho výnosu (očakávaný cca 5-7 % ročne).