Rodinný dom len 5 minút od strediska Nassfeld

Priestranný rodinný dom v obci Jenig, priamo pri lyžiarskom stredisku Nassfeld, ideálny na prenájom pre väčšie skupiny až 12 osôb, ale môže slúžiť aj ako rekreačný dom pre veľkú rodinu alebo na trvalé bývanie. Dom je vám ponúkaný vrátane všetkého nábytku a vybavenie.Časť domu je možné rozšíriť o ďalší byt, plán na toto rozšírenie je už k dispozícii aj priestranná terasa a juhovýchodne orientovaná záhrada.

POLOHA: Vidiecke miesto v malej obci Jenig s krásnym výhľadom na Karnské Alpy a s výhľadom na lyžiarsku oblasť Nassfeld. Dom je orientovaný úplne na juhovýchod, a preto má vždy dostatok slnka. Lyžiarsky areál Nassfeld, vzdialený cca 5 minút, s viac ako 105 km zjazdoviek, je ľahko dostupný. Vo vzdialenosti 3 km je malá kaviareň/taverna, čerpacie stanice a supermarket. Okrem toho je nehnuteľnosť 5 km od Hermagoru, krásneho turistického provinčného mesta so všetkým potrebným zázemím, vrátane širokej kulinárskej ponuky. Jazero Pressegger See určené na kúpanie je vzdialené 15 minút jazdy autom a ďalšie jazero Weißensee je vzdialené iba 25 km.

NEHNUTEĽNOSŤ: Ide o dom (185 m²) pôvodne z roku 1954, všetky okná sú teraz vymenené za okná s izolačnými sklami a boli obnovené rozvody elektriny. Súčasní majitelia vykonali rad úprav, aby bol dom vhodný na prenájom väčším skupinám, ktorých je v tomto regióne nedostatok. Dom je vykurovaný moderným peletovým vykurovaním, ktoré zaisťuje aj ohrev teplej vody. V obývacej izbe sú navyše kachle na drevo pre príjemné zimné večery. K dispozícii je vlastné parkovisko a množstvo ďalších miest na verejnom pozemku za domom. Železničná trať, ktorá vedie za domom, sa už nepoužíva a cesta, ktorá vedie okolo domu, je teraz využívaná iba na miestnu dopravu. Je to absolútne pokojné prostredie.

V prízemí sa nachádza priestranná chodba so šatňou a schodiskom, ďalej je tu priestranná obývacia izba a jedáleň, na ktorú nadväzuje polootvorená kuchyňa. Ďalšia miestnosť je zriadená ako televízna izba/herňa. Ďalej je tu WC a kotolňa so skladom peliet a dielňa.

V prvom poschodí sú okrem priestrannej chodby 4 spálne o veľkosti 12 až 22 m², z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu. K dispozícii je však aj tretia kúpeľňa. Okrem toho je v súčasnej dobe k dispozícii cca 45 m² nevyužitej plochy, ktorú je možné prestavať na ďalší byt.

V podkroví je ďalšia priestranná spálňa s dvoma samostatnými lôžkami a rozkladacou pohovkou. Táto izba má umývadlo a prístup na balkón s priamym výhľadom na lyžiarsky areál Nassfeld.

UŽITIE: Projekt je možné užívať na turistický prenájom v kombinácii s vlastným užívaním, prenájom ale nie je povinný, a preto je tu aj možnosť využívať ho bez prenájmu, iba pre svoju rekreáciu alebo pobyt.