Schladming: samostatný dom bez povinného prenájmu

Priestranný dom bez povinného prenájmu na predaj v oblasti Schladming. Nádherná, pokojná a predovšetkým slnečná poloha, krásny výhľad, existujúce stavebné povolenie na prestavbu podkrovia, sauna, infračervená kabína, vírivka a mnoho ďalšieho zaručujú výnimočnosť tejto nehnuteľnosti. Úchvatná príroda v okolie ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít pre vás, vašu rodinu aj priateľov po celý rok.

POLOHA: Lyžiarska oblasť Schladming ponúka 123 km komfortne prepojených a vždy skvele udržiavaných zjazdoviek. Navyše je súčasťou rozsiahlej oblasti Ski Amadé s celkom 760 km zjazdoviek, z ktorých väčšina je dostupná autom za niekoľko málo minút. Schladming je vyhlásené a vcelku veľké štajerské stredisko situované doprostred horskej scenérie pod ľadovcom Dachstein s mnohými vodopádmi a nedotknutými alpskými jazerami a so širokou ponukou letných i zimných aktivít. Medzi obľúbené aktivity patria adrenalínové športy ako paragliding alebo horolezectvo na via ferratách. Táto lokalita sľubuje solídny potenciál rastu cien a vysokú obsadenosť turistických prenájmov, a je teda výbornou príležitosťou na investíciu na rastúcom trhu s alpskými nehnuteľnosťami.

NEHNUTEĽNOSŤ: Dom s plochou približne 385 m² má 2 podlažia a je situovaný na pozemku o veľkosti cca 1 213 m². Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a uchováva si tradičný vidiecky štýl. K dispozícii je stavebné povolenie na rozšírenie podkrovia o cca 138 m2 obytnej plochy. V súčasnosti sú v dome 4 spálne s vlastnou kúpeľňou a WC a vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov s priľahlým skladom. K vybaveniu tiež patrí: ústredné kúrenie a kachľové pece, vnútorná sauna, infračervená kabína a vírivka s nádherným výhľadom. Je možné dom prevziať aj s vybavením. K dispozícii je prístrešok pre 4 autá a ďalšie 2 vonkajšie parkovacie miesta.

UŽITIE: Táto nehnuteľnosť je bez povinnosti prenájmu turistom - je teda možné ju využívať ako voľnočasovú nehnuteľnosť.