Štýlový chalet medzi Bad Kleinkirchheim a Turracherhöhe

Táto krásna, kompletne zrekonštruovaná autentická horská chata sa nachádza na nádhernom panoramatickom mieste priamo nad peknou dedinkou presne na pol cesty medzi strediskami Turracherhöhe a Bad Kleinkirchheim. Chatu je možné buď prenajímať, alebo ju zakúpiť ako voľnočasovú nehnuteľnosť bez povinného prenájmu.< /p>

LOKALITA: Chata je umiestnená v pôvabnej vidieckej lokalite s krásnym výhľadom na okolité hory. Ráno si môžete užívať slnko na oplotené terase/záhrade a popoludní na veľkej balkónovej terase. Z miesta sa za necelých 15 minút dostanete do lyžiarskej oblasti Bad Kleinkirchheim so 100 km zjazdoviek, do Turracher Höhe s cca 60 km a do útulnej menšej oblasti Hochrindl s cca 25 km zjazdoviek. Autobusová zastávka pre cesty napríklad do Feldkirchenu, Villachu alebo Millstättersee sa nachádza hneď vedľa dedinského kostola, teda cca 5 minút chôdze. Objekt je vzdialený 10 km od Bad Kleinkirchheimu, krásnej provinčnej turistickej obce so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou, ako sú moderné supermarkety, rôzne obchody, pekáreň a široká ponuka kulinárskych špecialít. V samotnej obci sa nachádza supermarket, reštaurácia a čerpacie stanice.

NEHNUTEĽNOSŤ:Chata je vhodná pre 7 až maximálne 8 osôb a má tri priestranné spálne. Má veľký balkón/terasu a súkromnú oplotenú terasu s priľahlou záhradou na východnej strane chaty. Chata bola postavená na pevných skalných základoch a má autentickú zrubovú konštrukciu, ku ktorej bola v roku 2019 pristavaná prístavba a úplne nové horné poschodie. Okrem toho boli zrekonštruované už existujúce časti domu a exteriér okolo domu. Dom je optimálne zateplený a všetky vnútorné steny sú nové. Všetky okná boli vymenené za smrekovcové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie zaisťuje infračervený vykurovací systém av kuchyni s jedálňou sú kachle na pelety. Vykurovanie a osvetlenie je možné diaľkovo ovládať a monitorovať v celom dome prostredníctvom systému inteligentnej domácnosti. Plocha domu je cca 109 m2.

Pri dome je vlastná parkovacia plocha, z ktorej sa po schodom dostanete na terasu. Do domu sa vchádza cez vstupnú halu, kde sa nachádza toaleta, úložná skriňa a sušiak na lyžiarske topánky. Z chodby sa potom dostanete do atraktívne zariadenej jedálne, na ktorú nadväzuje otvorená kuchyňa oddelená krásnym barom. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza útulná obývacia izba, z ktorej je tiež prístup na terasu s balkónom o rozlohe 24 m² s nádherným výhľadom na dedinu a okolité hory. Toto poschodie dopĺňa medziposchodie s práčkou a kúpeľňa. Po schodisku sa sa vystúpi do prvého poschodia, kde sú celkom 3 spálne - 2 priestranné spálne s posteľami typu boxspring a 1 trojlôžková spálňa s 2 posteľami typu boxspring a normálnym lôžkom. Na tomto poschodí je tiež druhá kúpeľňa s WC. Pôdny rebrík vedie do plne izolovanej, priestrannej a priechodnej úložnej miestnosti v podkroví.

UŽITIE: Nehnuteľnosť je určená buď na turistický prenájom, alebo je možné ju zakúpiť ako úplne voľnočasovú nehnuteľnosť bez povinnosti prenájmu.