Stylový lyžařský apartmán v Loferu

V malebnom stredisku Lofer, v srdci autentickej oblasti Pinzgau, ponúkame na predaj krásny apartmán s 1 spálňou a výhľadom na okolité vrcholy a alpskú krajinu, ktorý sa nachádza v elegantnej rezidencii len 600 metrov od lyžiarskych vlekov a niekoľko minút chôdze od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

POLOHA:Apartmán je příhodně umístěn blízko centra Loferu pouhých 200 m od veřejného plaveckého bazénu a 600 m od lyžařských vleků. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se také nalézá tenisový kurt a dětské hřiště. V dosahu krátké pěší cesty jsou také restaurace, obchody, mini golf, cyklistické a turistické stezky. Městečko Lofer se nachází v oblasti Saalachtal ve spolokové zemi Salcbursko a je vzdáleno necelých 5 hodin od Prahy, 2 hodiny od Mnichova a 5 minut jízdy ze Salcburku. Je také v krátké dojezdové vzdálenosti do dalších lyžařských oblastí Zell am See (30min), Leogang (25min) či Maria Alm (25min). Ve středisku Almwelt Lofer je k dispozici 46 km sjezdovek, většina z nich jsou pozvolné a vhodné pro rodiny s dětmi a začatečníky. V blízké vzdálenosti naleznete také půvabné středisko Heutal (20 min) s 11 km sjezdovek a větší Waidring s 46 km rozmanitějších sjezdovek. Kromě sjezdového lyžování zde naleznete též velký výběr běžeckých tratí a cest vhodných i pro zimní turistiku na sněžnicích vedoucích divukrásnou zimní přírodou. Příznivci freestyle sportu ocení snowpark ve Waidringu a pro dobrodružnější povahy je také možné zapsat se do školy snowkitingu v Loferu. Oblast Saalachtal je stejně atraktivní i v letní sezóně. Hlavní lanovky zůstávají v provozu a vyvezou Vás do vrcholků hor, kde na Vás čekají rozmanité turistické tratě, ať již dáváte přednost pěším tůrám nebo horskému kolu. Vysokohorští lezci si také přijdou na své - především na plošině Steinplatte ve Waidringu je možné vydat se na výstup po tzv. via ferrata, chráněných cestách v jinak nedostupném horském terénu. Jako další rekreační aktivity je třeba také zmínit plavecký bazén s tobogany v Loferu (jen minutu chůze od objektu), divokou řeku v parku Teufelsschlucht, kde je možnost raftingu a kanoyingu. Děti jistě ocení návštěvu parku Triassic věnovanému dinosaurům.

NEMOVITOST: Apartmán k prodeji je umístěn ve druhém nadzemním podlaží s užitnou plochou 50,49m2, má balkon o ploše 8,15 m2, parkovací místo a sklep o ploše 6,07 m2. Dispozičně je rozdělen na obývací poko s kuchyňským koutem, ložnici s manželskou postelí a koupelnu s toaletou. Naleznete zde krásné podlahy z přírodního dubového dřeva a špičkové vnitřní zařízení včetně koupelnového vybavení Villeroy & Boch. Apartmán je velmi vzdušný a prosluněný díky velkým oknům.

UŽITÍ: Apartmány mají status turistické rezidence, ale je třeba je pronajímat pouze po dobu 100 dnů ročně, což dává vlastníkům bohatou flexibilitu jak pro soukromé užívání, tak pro využití potenciálu nemovitosti k jejímu pronajímání.