Zrenovované apartmány len 150 m od Wörthersee

Apartmány len 150 metrov od jazera Wörthersee v obci Sekirn! Byty sú po čerstvej renovácii a určené na turistický prenájom. Top lokalita v Korutánsku - vyhľadávaná oblasť v blízkosti krásnej pláže.

LOKALITA: Objavte jazero Wörthersee so stredomorskou atmosférou, tyrkysovo modrou a krištáľovo čistou vodou a všetkými jeho výletnými cieľmi: rozhľadňa Pyramidenkogelen, cyklotrasy a turistické trasy okolo jazera, golfový klub Klagenfurt s južanskou atmosférou a pamiatkami, planetárium, zoo s plazy, hrad Rosegg, Labyrint, Minimundus a mnoho ďalšieho.

Jezero Wörthersee je s rozlohou 19,39 km² najväčším jazerom v Korutánsku a s priemernou teplotou vody 26 °C v lete patrí k najteplejším alpským jazerám. Zvláštnosťou jazera je jeho mliečno-tyrkysová farba, ktorá je spôsobená vodou bohatou na vápno. Ani nie 5 minút chôdze od apartmánov je pláž Sekirn (platená), kde je aj občerstvenie alebo požičovňa paddleboardov. Cca 10 minút chôdze od domu je potom voľný prístup k vode (bez platenia). Nedávno bolo tiež zmodernizované kúpalisko v neďalekom Reifnitze (za poplatok), kam sa dá dôjsť autom počas 5 minút a na bicykli za 10 minút. Okrem toho sa rozširuje miestna ponuka vodných športov - okrem plachtenia, vodného lyžovania a parasailingu sú na jazere stále obľúbenejšie ďalšie vodné športy, ako je napríklad wakeboarding. Okolo jazera vedie pozdĺž cesty cyklotrasa. Nakupovať môžete v Reifnitze alebo Viktringu-Klagenfurte. V letnej sezóne od mája do septembra sú obchody otvorené aj v nedeľu a počas sviatkov.

Centrum mesta Klagenfurt je vzdialené 10 minút jazdy autom alebo 20-30 minút jazdy na bicykli pozdĺž riečneho kanála, takže môžete ľahko preskúmať všetky obchody, reštaurácie a zaujímavosti. Univerzita, technologický park, ako je Infineon, je vzdialený iba 5 km, na bicykli 15 minút.

NEHNUTEĽNOSŤ: Apartmány sa nachádzajú v pokojnej časti obce. Majú terasy, z ktorých je vidieť čiastočne na jazero - v zime o niečo lepšie vzhľadom na to, že stromy sú bez listov. Byty prešli renováciou (niektoré v roku 2023, u niektorých sa renovácia práve dokončuje).

MOMENTÁLNE SÚ NA PREDAJ TEJTO JEDNOTKY:

TOP 2 (je potrebné dokončiť ešte kúpeľňu, vnútorné dvere, vykurovanie a chladenie klimatizáciou). Plocha bytu je cca 53,35 m2, terasa má 13,94 m2, plus úložný priestor pod strechou 60 m2. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne, kúpeľne a samostatné toalety. Byt má momentálne jednu spálňu, ale v prípade záujmu nového majiteľa je možné tu vytvoriť 2 spálne. K bytu patria 2 parkovacie miesta (s možnosťou elektrickej nabíjacej stanice). Ďalej má byt priestor pre bicykle v pivnici (1,25 m²). Byt má vlastný solárny systém, pomocou ktorého je možné dotovať chladenie a vykurovanie klimatizáciou. Cena 262 000 EUR. Byt je bezbariérový.

TOP 7 bol zrenovovaný v roku 2023 a má obytnú plochu približne 38,26 m² s terasou o veľkosti 26 m² + zelená plocha (malá záhradka 80 m²). Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom a miestom na spanie a kúpeľne. K bytu patria 2 parkovacie miesta (vrátane dobíjacej stanice) vedľa bytu, pár krokov od vchodu. Ďalej má byt priestor pre bicykle v pivnici (1,25 m²). Byt má vlastný solárny systém, pomocou ktorého je možné dotovať kúrenie alebo nabíjať automobil. Cena bytu je 211 000 EUR.

TOP 8 je už hotový a pripravený na používanie. Jeho plocha je cca 30,88 m2, terasa je veľká cca 18,98 m2. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom a miestom na spanie a kúpeľne. K bytu patria 2 parkovacie miesta (vrátane dobíjacej stanice) vedľa bytu, pár krokov od vchodu. Ďalej má byt priestor pre bicykle v pivnici (1,25 m²). Byt má vlastný solárny systém, pomocou ktorého je možné dotovať kúrenie alebo nabíjať automobil. Cena bytu je 162 000 EUR.

UŽITIE: Byty sú určené na povinný turistický prenájom. Pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte.